房产税是按不含增值税计提吗

2020-08-17 11:22:43 来源: 烟台会计网站 阅读量:370

导读:我们都知道,在房产交易的过程中,一般都是需要计算缴纳房产税的.在会计上,对于房产税还需要计提.那么房产税是按不含增值税计提吗?在营改增之后,对于房产税的计提一般是不含增值税的,具体的规定内容请阅读下面的文章.

房产税是按不含增值税计提吗

营改增后,房产税计征契税的成交价格不含增值税.房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税.土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目.

房产税是按不含增值税计提吗

房产税会计分录怎么做?

房产税实行的是按年征收,分期缴纳.

企业计算出应纳房产税金时,借记"管理费用"帐户,贷记"应交税金--应交房产税"帐户.

如按期缴纳需分月摊销时,借记"待摊费用",贷记"应交税金--应交房产税"帐户.

向税务机关缴纳税款时,借记"应交税金--应交房产税"帐户,贷记"银行 存款"等帐户.

每月摊销应分摊的房产税金时,借记"管理费用"帐户,贷记"待摊费用"帐户.

房产税分录在计算时:

借: 管理费用

贷:应交税费-应交房产税

实际缴纳时:

借:应交税费-应交房产税

贷:银行存款

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施.

房产税是按不含增值税计提吗?根据规定,对于房产税的计提是不含增值税的.而房产税在征收的时候,一般是按年来征收的,但是是分期进行缴纳的.房产税是包括在应交税费中的,所以在会计上,通过应交税费-应交房产的科目来处理就可以了.

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